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骆益同看着林泉:“去年,省城房价增幅为14,中心区均价达到七千二,主城区均价达到四千五,今年的增长幅度保持不变,年底房价,也将达到八千一左右,主城区均价就要上五千了,鹏润不缺资金,可以等到明年八月再开盘。”
碧晴巷改造越彻底,越能推动鹏润家园的房价上涨,当然,还要等整个未名湖北岸板块的崛起,明年八月,鹏润轻轻松松就能超过一万,熬一熬还是有好处的。
最关键的,由于和黄的参与,联投可以少投入一个亿资金,缓解了联投的资金压力。
林泉点点头,慢慢的往前走,脱离轮椅的生活已经有两个月,不过两脚还不能跑快,樊春兵、季永两人紧跟在他身边,好象怕他随时会跌倒似的。
鹏润差不多倾注了联投聚集起来的所有家底,从五月中旬,一直到八月中旬,这三个月间,林泉也倾注了自己所有的精力,直到续建工程上马之后,才稍稍歇下来,将注意力放到别的事情上。
联投终于由皮包公司升级为集团股份有限公司,张碧筠与顾良宇、钱薇之间完成业务交接,出任集团总裁,不过还是空壳,就在南港大厦第八层星湖分部划出东南一角作为办公区,站一个总裁办公室,一个综合办公室,张碧筠将代表林泉参与到南港新城的整体规划与建设中去,成为南港新城的决策者之一,日不局限于营销一块,这也是林泉调张碧筠回静海的本意。不过静海分部总经理的头衔太小,国人习惯升官,不习惯正常调动,所以给她安了一个静海联合投资集团总裁的名衔。
联投名下的资产越来越庞大,当林泉将精力投入到新项目上之时,对原先的资产管理,凭借个人的精力难免跟不上。也是到了成立正规财务、会计与审计监察制度的时候了,这个事由张碧筠先负责起来,再恰当不过了。
八月份,星湖实业最大地调整就是原来财务部下辖的证券分部级别提高,成立证券部。
利用预缴房款进行审购新股套利的建议,是财务部高级管理师单原去年秋天提出来的,他原先的主要职责之一就是对预缴房款的专项帐户进行监管,他看到这么庞大的资金躺在银户帐户上吃低得可怜的利息,大为可惜。但是林泉亲自确定地财务会计知道相当严格,不可能利用这笔资金进行风险投资,那么稳定高收益、低风险、资金能快速收回的投资,也只有圣购新股套利的模式可取。
他是去年年初才应聘加入公司的管理师,说话的分量不比最开始就跟随林泉做月牙湖项目的
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